План реализации BIM / BEP (BIM Execution Plan) — документ, описывающий, как участники проекта будут работать с BIM-моделью и связанными данными. Содержит регламент процессов, распределение ролей, график обмена информацией, требования к форматам данных и контрольным точкам. BEP является ключевым документом при внедрении BIM-технологий в строительстве.

Требования заказчика к информации / EIR (Employer’s Information Requirements) — документ, в котором заказчик определяет, какие данные, в каком формате и с какой детализацией должны быть предоставлены участниками проекта на разных стадиях его реализации. EIR служит основой для планирования информационного взаимодействия и подготовки BIM-модели строительства.

Вынос осей — геодезическая операция по переносу главных осей объекта на местность. Определяет пространственное положение здания или сооружения, обеспечивая точное соответствие BIM-модели и проектной документации.

Пикетаж / Геодезические (разбивочные) работы / Вынос осей  — комплекс геодезических работ по переносу проекта здания или сооружения в натуру. Включает вынос осей, границ, фундамента и других элементов на местность. Проводятся на разных этапах — от подготовки площадки до монтажа конструкций и являются частью строительного контроля.

Пикетаж / Геодезические (разбивочные) работы / Вынос осей  — комплекс геодезических работ по переносу проекта здания или сооружения в натуру. Включает вынос осей, границ, фундамента и других элементов на местность. Проводятся на разных этапах — от подготовки площадки до монтажа конструкций и являются частью строительного контроля.

Геодезические (разбивочные) работы / Пикетаж / Вынос осей — разметка трассы на равные отрезки (пикеты), обычно по 100 метров. Применяется для определения положения ключевых точек на линейных объектах: дорогах, линиях электропередачи, трубопроводах. Используется в геодезических работах при строительстве.

Пикетаж — разметка трассы на равные отрезки (пикеты), обычно по 100 метров. Применяется для определения положения ключевых точек на линейных объектах: дорогах, линиях электропередачи, трубопроводах. Используется в геодезических работах при строительстве.

Измы (изменения) — в строительной практике разговорное обозначение изменений в проектной документации. Могут включать корректировки чертежей, спецификаций, графиков или смет, вызванные уточнением условий, выявлением ошибок или новыми требованиями заказчика. Такие изменения фиксируются в среде общих данных (СОД).

ВОР (Ведомость объемов работ) — документ, содержащий перечень видов строительных работ с указанием их количественных показателей. Используется для планирования строительства, контроля и приёмки работ, а также для расчёта стоимости строительства.

Объемы земляных работ — количественная оценка объёмов перемещённого грунта при выполнении строительных и земляных работ. Включает контроль на превышение (перебор) по выемке и используется для планирования и расчёта стоимости строительства.

Визуальный контроль и анализ данных — проверка состояния объекта с использованием фото, 3D-моделей строительства, ортофотопланов и облаков точек для точной оценки хода работ.

Карта рисков (heatmap) — графическая визуализация зон с повышенной вероятностью возникновения проблем при реализации строительного проекта.

Агрегация данных — сбор и объединение информации из разных источников для анализа и управления строительными проектами.

Размещение объекта в стесненных условиях — проектирование и строительство в ограниченном пространстве с учетом сложных условий и необходимости оптимизации строительных процессов.

Трассировка сетей — определение и прокладка трасс инженерных коммуникаций (водоснабжения, канализации, электросетей) в рамках проектирования и строительства объектов.

Резервы времени / Запасы по графикам — запас времени в графике строительных работ для компенсации возможных задержек в строительном процессе.

Запасы по графикам / Резервы времени — запас времени в графике строительных работ для компенсации возможных задержек в строительном процессе.

“Горящие” зоны / Критические участки — территории строительства, где сроки выполнения работ находятся под угрозой срыва, что влияет на общий график строительства.

Критические участки / “Горящие” зоны — территории строительства, где сроки выполнения работ находятся под угрозой срыва, что влияет на общий график строительства.

Бетонные работы — подготовка, заливка и выравнивание бетонных конструкций в процессе строительства зданий и сооружений, часто в условиях, когда исправить ошибку сложно или дорого.

Верифицирование объемов — проверка и подтверждение фактически выполнённых объёмов работ в сравнении с проектными данными, применяемая для строительного контроля и сдачи объекта.

Синхронизация BIM-модели с фактическим положением — обновление BIM-модели или другой цифровой модели строительства на основе данных, полученных в ходе выполнения работ. В неформальной среде это называют «сшиванием» цифрового двойника с реальностью.

Выявление расхождений / Фиксация отклонений— обнаружение и документирование несоответствий между BIM-моделью проекта и фактическим состоянием строительных работ.

Фиксация отклонений / Выявление расхождений — обнаружение и документирование несоответствий между BIM-моделью проекта и фактическим состоянием строительных работ.

Удаленный контроль — цифровой мониторинг строительства и состояния объекта без выезда на площадку, с использованием онлайн-систем, цифровых данных и средств наблюдения.

Объемы земляных работ — количественная оценка объёмов перемещённого грунта при строительных работах. Включает контроль на превышение (перебор) по выемке и используется для расчёта стоимости и планирования строительства.

Высокоточная основа — геодезический базис, координатная сеть или набор координатных данных, служащий исходной точкой для всех инженерно-геодезических измерений и проектных работ.

Высотные отметки — значения геодезической высоты конкретных точек относительно принятого уровня отсчёта (например, уровня моря или проектной нулевой отметки).

Цифровой двойник (Digital Twin) — виртуальная копия строительного объекта, обновляемая в реальном времени и отражающая его текущее состояние. Используется для моделирования, мониторинга, анализа и прогнозирования на всех этапах жизненного цикла объекта с использованием цифровых моделей.

‍

3D-панорамы / 360-панорамы — сферические изображения, позволяющие пользователю «осмотреться» внутри цифровой модели объекта с возможностью вращения обзора на 360 градусов. Включают объемный снимок и используются в 3D-турах для детального осмотра.

‍

Съемки — фотографирование или сканирование строительного объекта с целью фиксации текущего состояния для контроля строительства и создания документации объекта, что помогает в анализе и принятии решений.

‍

Замечания — выявленные несоответствия, ошибки или дефекты в проектных решениях, строительных работах или документации, которые могут возникать на разных стадиях строительства и влиять на передачу объекта.

‍

Документация — комплект документов, необходимых для проектирования, строительства, эксплуатации и демонтажа объекта. Она регулирует процесс строительства, соблюдая стандарты качества и нормативные требования на всех этапах.

‍

Ортофотоплан — высокоточное изображение местности или объекта, полученное путем обработки снимков, сделанных с БПЛА (беспилотного летательного аппарата). Используется для создания плана местности с помощью аэрофотосъемки.

‍

Аэромониторинг — контроль состояния строительного объекта с воздуха с помощью беспилотных летательных аппаратов (дронов), оснащенных камерами и сенсорами. Он включает создание трехмерных моделей объекта с использованием аэрофотосъемки для детального анализа и мониторинга.

‍

Наземное лазерное сканирование — метод получения трехмерной модели объекта высокой точности с использованием стационарных или мобильных 3D-сканеров. Процесс включает создание облака точек и цифровой модели, основанной на лазерном 3D сканировании для точного отображения объекта.

‍

Облако точек — массив точек, полученный с помощью лазерного сканирования или фотограмметрии, представляющий собой детализированную цифровую копию реального объекта. Используется в трехмерной системе координат для создания 3D-сканирования и формирования BIM-модели здания.

‍

Миграция данных с BIM360 — процесс переноса информации из облачной платформы Autodesk BIM360 в другие системы или среды общих данных (СОД). Этот процесс включает работу с облачной средой для обеспечения беспрепятственного переноса данных между платформами.

‍

Трекинг/IOT/ГЛОНАСС-трекинг — системы мониторинга перемещения техники, оборудования и сотрудников на строительной площадке с использованием датчиков IoT (интернета вещей) и спутниковой навигации (ГЛОНАСС, GPS). Обеспечивают удаленный мониторинг, включая мониторинг транспорта, для точного отслеживания в реальном времени.

‍

Дашборды Sarex — интерактивные панели, предоставляющие визуальную аналитику данных о проекте. Они включают графики, метрики, ключевые показатели проекта, состояние проекта и другие визуальные элементы, являясь важным визуальным инструментом для отслеживания статуса выполнения работ и других показателей.

BI-аналитика — это использование бизнес-анализа и технологий для обработки данных, позволяющее принимать обоснованные решения в строительстве. Включает аналитику в строительстве, анализ данных в строительстве и оценку показателей эффективности, помогая менеджерам по строительству оптимизировать процессы и повышать продуктивность.

3D-модель — объемное цифровое представление объекта, позволяющее визуализировать его геометрию, конструктивные элементы и коммуникации. Она используется в 3D-проектировании и трехмерном моделировании, обеспечивая точное отображение объектов для объемного проектирования и анализа.

2D-модель — плоское графическое представление строительного объекта, включающее чертежи, схемы и планы. Используется в 2D-проектировании и информационном моделировании для детального отображения проекта.

QR-код для строительной документации — специальный код, который позволяет быстро получить доступ к актуальной версии строительной документации через мобильное устройство. Он используется в СОД (среде общих данных) и связан с программой среды общих данных для сканирования штрих-кодов и управления проектной информацией.

ЭПЦ для строительной документации — электронная подпись (ЭПЦ), которая используется для заверения проектной документации в цифровом формате, обеспечивая ее юридическую значимость и соответствие требованиям законодательства.

ЦИМ/БИМ/BIM/ТИМ — информационная модель здания или сооружения, содержащая геометрические и атрибутивные данные о каждом элементе. Она охватывает полный жизненный цикл объекта, включает цифровую модель и данные по объекту, которые хранятся и используются в среде общих данных для эффективного управления проектом.

ТИМ/БИМ/BIM/ЦИМ — информационная модель здания или сооружения, содержащая геометрические и атрибутивные данные о каждом элементе. Она охватывает полный жизненный цикл объекта, включает цифровую модель и данные по объекту, которые хранятся и используются в среде общих данных для эффективного управления проектом.

БИМ/BIM/ТИМ/ЦИМ — информационная модель здания или сооружения, содержащая геометрические и атрибутивные данные о каждом элементе. Она охватывает полный жизненный цикл объекта, включает цифровую модель и данные по объекту, которые хранятся и используются в среде общих данных для эффективного управления проектом.

Коллизии — конфликты или пересечения элементов в проектной модели, которые могут привести к проблемам при строительстве. Коллизия проекта выявляется с помощью трехмерного проектирования, BIM-моделирования и специальных алгоритмов анализа на этапе разработки проекта здания.

Текущее планирование — процесс корректировки графиков строительства в зависимости от изменяющихся условий. Текущее планирование — важный элемент управления строительным проектом, обеспечивающий своевременные изменения и адаптацию к новым требованиям.

Оперативное планирование — краткосрочное планирование работ с учетом текущего состояния строительного проекта. Включает планирование проекта, оперативный подход и использование операплана для оптимизации процессов на стадии выполнения.

Сетевое планирование — метод, позволяющий графически представить зависимость между различными этапами строительного проекта. Он включает в себя управление проектами, календарно-сетевое планирование и методы сетевого планирования для эффективного распределения ресурсов и контроля сроков на всех этапах проекта.

Календарное планирование — метод управления строительным процессом, при котором определяется последовательность и сроки выполнения работ. Включает расчет календарного плана, составление планов строительства и планы стройки, а также использование формы календарного плана для эффективного контроля за сроками и ресурсами.

4D-моделирование — технология, добавляющая к трехмерной модели строительного объекта временную составляющую (график работ), обеспечивая управление планированием строительства и анимацию строительства для визуализации процесса

Цифровой мониторинг — процесс отслеживания и анализа данных в строительстве с использованием цифровых инструментов. Он включает в себя мониторинг объектов строительства, цифровой контроль строительства и систему отслеживания, что позволяет эффективно анализировать данные и контролировать процессы на всех этапах проекта

Среда общих данных (англ. Common Data Environment или сокращенно CDE) — цифровая платформа для организации и использования среды общих данных (CDE) в проектировании и строительстве. Она предназначена для централизованного хранения, управления и обмена проектной документацией, обеспечивая информационное взаимодействие участников проекта.