«Шахматки»: удобная аналитика по замечаниям строительного контроля

В проектах, где строительный контроль ведется в цифровой системе, замечания накапливаются довольно быстро. Во время инспекций инженеры фиксируют дефекты, и со временем формируется большой реестр записей.

Такой список удобен для фиксации замечаний, но с его помощью сложно оценить общую картину по проекту. Чтобы понять, где именно возникают отклонения и как они распределяются по объекту, данные нужно рассматривать в агрегированном виде. На проектах, где специалисты применяют продукт «Стройконтроль Sarex», доступен более наглядный формат аналитики по замечаниям — «шахматки».

Раньше такие таблицы часто составлялись вручную — специалисты переносили данные из отчетов и отмечали стадии готовности прямо на схеме здания. В цифровой системе «шахматка» формируется автоматически на основе данных проекта.

Как формируются шахматки

Шахматка строится на основе атрибутов из справочников.

Состав таких атрибутов может отличаться от проекта к проекту. Например, это могут быть: секции и этажи здания, виды работ, участки объекта, типы дефектов, подрядные организации. 

Эти параметры используются как оси шахматки. На их пересечении отображаются агрегированные показатели — количество замечаний, их статус и т.д. Такой формат позволяет быстро перейти от списка записей к визуальной картине происходящего на проекте.

Анализ замечаний стройконтроля по шахматкам

Один из распространенных сценариев использования шахматок — анализ замечаний. Во время инспекций инженер строительного контроля фиксирует отклонения на площадке. В карточке замечания заполняются атрибуты, например, указывается локация, вид работ, ответственный подрядчик и другие параметры. 

После этого замечанию присваивается статус и назначается исполнитель. Подрядчик получает уведомление о замечании и может ознакомится с ним прямо в мобильном приложении. Приняв задачу, он переводит ее в статус «В работе». После устранения прикладывает фото или видео, при необходимости добавляет комментарий и обновляет текущий статус. Все изменения отображаются в новостной ленте и сохраняются в истории.

Инженер строительного контроля проверяет результат и принимает работу, меняя статус на итоговый. Все действия фиксируются в истории замечания и отображаются в новостной ленте проекта. 

‍

В Sarex шахматка позволяет разложить данные по структуре здания — например, по этажам и видам работ. На пересечении этих параметров отображается количество замечаний и их статус.

Такой формат позволяет быстро увидеть, где на объекте сосредоточено наибольшее количество отклонений. При необходимости из шахматки можно перейти к деталям — открыть конкретные замечаниям, посмотреть ответственных или историю обсуждения.

Что еще умеют «шахматки»?

Благодаря связям продуктов в платформе Sarex шахматки можно использовать и для других сценариев работы, например — отображение процента завершения задач из графика работ. В этом случае шахматка показывает процент выполненных работ. 

Например, данные могут быть распределены по секциям и этажам здания, а по горизонтали — по видам работ: отделка, инженерные системы, фасады и другие разделы. Каждая ячейка отражает процент выполненного или принятого объема. Эти значения берутся из задач графика, где фиксируется фактическое выполнение работ и результаты проверок.

Таким образом, получается визуальная карта проекта, по которой можно быстро понять, на каком этапе находятся работы в разных частях здания и где выполнение отстает от плана.

Дополнительно используется сценарий сравнения через формат «факт/принято». В ячейке одновременно отображаются два значения — объем завершенных работ и объем, прошедший приемку. Такой формат позволяет сразу увидеть разрыв: работы могут быть выполнены, но не закрыты проверками. Это особенно полезно на крупных объектах с несколькими подрядчиками, где важно контролировать не только темп, но и прохождение приемки.