Технология BIM (Building Information Modeling, информационное моделирование строительства) предоставляет эффективные инструменты для проектирования, возведения и управления жилыми зданиями, сооружениями и объектами инфраструктуры, основанные на создании и использовании единой информационной модели. 

Технология BIM позволяет объединить в одной модели данные различных дисциплин и разделов – архитектуры, строительства, инженерных сетей и управления объектом в единую модель. BIM-модель содержит информацию, которая используется для принятия решений на разных этапах проекта, начиная от концепции и разработки проектной и рабочей документации, и заканчивая возведением, эксплуатацией и реконструкцией.

BIM проекты не ограничиваются только созданием 3D-моделей; они также обеспечивают инструменты для анализа проектных решений, расчетов, имитаций сценариев использования, их визуализации, обмена данными между участниками работ. В результате BIM-модель представляет собой цифровую среду, способствующую лучшей координации, сотрудничеству и управлению всем жизненным циклом здания.

Применение информационной BIM-модели в строительстве содействует переходу от традиционных линейных методов разработки и реализации проекта к интегрированному информационному подходу работы над единой моделью, что повышает эффективность процессов, снижает риски и ведет к оптимизации затрат на всем протяжении жизненного цикла здания или иного объекта.

‍

Интегрированный подход

Информационное моделирование в проектировании улучшает взаимодействие всех участников проекта, обеспечивая единую цифровую среду для архитекторов, проектировщиков, инженеров, строителей и руководителей. Централизация данных в единой модели и применение соответствующего программного обеспечения делает ее основным источником информации для всех участников проектирования и строительства. Совместная работа в общем информационном пространстве улучшает коммуникацию, снижает вероятность ошибок и ускоряет принятие решений.

Заказчик получает готовую модель с возможностью контроля над процессами как разработки проектной документации, так и стройки, может принимать обоснованные решения, в том числе на строительной площадке, что способствует более успешной реализации проекта.

‍

Оптимизация и сокращение сроков с BIM-моделированием

Автоматизация проектирования, параллельная разработка, и централизованный доступ к данным существенно сокращают временные затраты на проектирование. Контроль над строительной площадкой на основе модели экономит время и средства во время работ на строительном объекте. BIM проектирование также улучшает координацию, предотвращает конфликты, сокращает сроки согласований и проведения разрешительных процедур с помощью визуализаций и симуляций на основе модели. За счет быстрого доступа к актуальной информации всех участников проекта обеспечивается эффективная координация на стройплощадке, и исключаются ситуации с ошибочным распределением материальных и людских ресурсов. Применение BIM моделирования в проектировании и строительстве позволяют не только повысить их эффективность и аккуратность расчетов, но также способствует точному соблюдению графика и минимизации задержек. 

‍

Управление жизненным циклом объекта строительства

Технологии информационного моделирования BIM представляют модель как основу для управления объектом от начала проектирования до реконструкции. Интеграция данных по всему жизненному циклу, включая разработку документации, возведение и эксплуатацию сооружения, позволяет эффективно оптимизировать операции и поддерживать его в надлежащем техническом состоянии.

BIM — система для управления проектированием и строительством, которая содержит инструменты планирования, технического обслуживания и будущей реконструкции или сноса. Она накапливает информацию как во время проектирования, так и в течение эксплуатации строения. Цифровые данные, имеющиеся в модели, в том числе проектная документация, накопленные в ходе жизненного цикла объекта недвижимости, служат основой для информированных решений по его управлению. Применение BIM модели на строительной площадке позволяет быстро выявлять и корректировать недочеты, избегая долгих и дорогих исправлений «по месту». Управление жизненным циклом, присущее BIM моделированию, не только повышает эффективность эксплуатации, но и предоставляет инструменты для продуманного планирования развития объекта на протяжении всего его существования.

‍

Совместная работа и коммуникации

Технологии информационного моделирования BIM предоставляют общий доступ к единой цифровой модели и поддерживают совместную работу в реальном времени. Интеграция средств коммуникации в BIM моделировании улучшает общение, уменьшая вероятность ошибок и повышая эффективность обмена информацией. Информационная модель здания обеспечивает прозрачность рабочих данных, а централизованное хранение и обмен проектной документацией упрощают доступ к ним. BIM технологии позволяют обеспечить доступ к проектным данным где угодно – как в проектном офисе, так и непосредственно на строительной площадке.

Участники могут легко оставлять комментарии и аннотации прямо в модели, способствуя более четкой коммуникации. Программы, поддерживающие технологию BIM, обеспечивают условия для эффективного сотрудничества специалистов в условиях географического разделения команды. Модель обеспечивает легкий обмен информацией между представителями различных отделов и возможность создания визуализаций, что улучшает взаимодействие и координацию как внутри компании, так и с внешними подрядчиками. Использование облачных технологий обеспечивает доступ к данным из любой точки мира, расширяя возможности совместной работы.

Возможности совместной работы и коммуникаций с применением BIM технологии играют ключевую роль в обеспечении четкого взаимодействия между всеми участниками проекта, способствуя его успешной реализации.

‍

Заключение

Использование BIM, в том числе информационная модель здания, предлагает инновационный подход к проектированию, возведению и управлению объектов гражданского и/или промышленного строительства и инфраструктуры. Она не только изменяет способ создания трехмерных моделей зданий и инфраструктурных сооружений, но и преобразует весь процесс проектирования и эксплуатации. Интегрированный подход, анализ и оптимизация процессов, повышение качества, управление жизненным циклом, совместная работа разных разделов становятся ключевыми элементами, обеспечивающими эффективность и успех строительного проекта.

Создание BIM цифровой модели, доступной всем участникам работ, от архитекторов и специалистов инженерных систем до подрядных организаций и заказчиков, становится фундаментальной основой для работы проектных и строительных компаний. Информационное моделирование позволяет не только ускорить процессы проектирования и сократить сроки строительных работ, но и повысить качество документации, минимизировать риски, эффективно управлять ресурсами и поддерживать сооружение на протяжении всего его существования.

В свете этих преимуществ информационное моделирование становится важнейшей частью современной строительной индустрии, открывая новые возможности для эффективной работы, внедрения инноваций и плодотворного сотрудничества.